万科A的股价在市场中出现剧烈波动，早间一度强势上涨，最高封板涨停，封单超过203万手。然而，截至报道时，股价已回落至3.99元/股，当日成交额达34亿元，涨幅接近5%。从消息面看，住建部透露房地产市场已进入存量阶段，二手房交易已占据52%的比重。9月20日实施的新《住房公积金管理条例》扩展了相关保障政策，涵盖了购房、租房、修缮及养护的全周期。此外，上海于9月19日创下1495套二手房单日网签的新高，成为2026年下半年以来的日成交峰值，整体9月份成交量同比上升28%。中信证券指出，现房销售政策的推进正加速行业向新发展模式过渡，优质开发企业未来将通过提供更高品质和个性化的服务来满足购房者需求，预计将推动行业当量缩减及质量与价格的共同提升。在过去五年的行业低迷时期，优质企业的规模逐渐缩小，并且其资产负债表得到了一定程度的改善。